500 m2 ARSA İÇİNDE YATIRIMA UYGUN KELEPİR İKİ KATLI+ÇATI KATI MÜSTAKİL EV SATILIKTIR

Fotoğraflar yükleniyor

2.500.000
İlan No 5526
İlan Tarihi 4 Mart 2020
120
Oda Sayısı 3+1
Bina yaşı 5-10 arası
Kat sayısı 3
Bulunduğu kat Müstakil
Banyo sayısı 1
Isıtma Klima
Eşyalı Evet
Kullanım durumu Kullanılıyor
Site içi Hayır
Aidat Yok
Krediye uygun Evet
Kimden Sahibinden
Takas Hayır

Muğla, Ortaca Dalyan mahallesinde olan havuzlu müstakil villamız satılıktır.


Dalyan'ın Iztuzu Plaj yolu istikameti üzerinde Arıkbaşı başlangıç mevkiin de olan villamız 500 m2 müstakil arsa üzerinde toplam 2 kat + Çatı katı olarak inşaalıdır. Villamız Dalyan merkezine 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Cumartesi semt pazarına da 7 dakikalık yürüme mesafesindedir. İztuzu plajına araçla 10 dakika da ulaşılıp, sezonda 15 dakika da bir karşılıklı olan plaj dolmuşları için durak 20 metre uzağındadır. Uluslararası Dalaman havalimanına araçla 20 dakika da ulaşılabilir.


Villamızın en önemli özelliği giriş kat, birinci kat ve çatı katı şeklinde ayrı daireler olarak bölünmüş olup mevcutta çatı katı ve birinci katta kiracıları vardır. Elektrik ve su abonelikleri de ayrıdır.


500 M2 lik arsa üzerinde binanın konumu arka kısma doğru yaslandığından bahçe kullanım alanı oldukça geniş ve ferahtır. 45 m2 lik yüzme havuzu, duş alanı yanısıra bir adet araç için üzeri kapalı park alanıda mevcuttur. İsteğe bağlı 2 adet araç da park edilebilir. Bahçenin arka kısmında havuz motor dairesi olup artezyen de çakılıdır. Artezyen su kullanımı da gerek havuz dolumu gerekse bahçe sulaması için mevcuttur. Sıcak su güneş enerji panelleri ile herbir daire için ayrı ayrı olarak sağlanmaktadır.


Alt kat daire:


Bahçe dairemiz 3+1 den geniş salonlu 2 yatak odalı daire olarak tadilatı yapılmıştır. Havuza bakan geniş verandadan aydınlık salona girişi vardır. Veranda kış ayları için pvc branda sistemi ile kapatılabilinmektedir. Bahçe kat dairemiz de kış kullanımı için elektrikli kombi olan Toshiba ısı pompası ile kalorifer ısınması vardır. Salonda klima da mevcuttur.


Bahçe çıkışı olan ayrı mutfak alanı modern ankastre takımlı ve L formunda kullanım alanlı lüks granit tezgahlı ve lüks mutfak dolaplıdır. Bulaşık makinesi dahil tüm gereksinimlere sahiptir. Geniş mutfakta yemek masası içinde yeterli alan vardır.


Kare şeklinde geniş ve aydınlık hol de sürgülü kapılı büyük vestiyer dolabı vardır. Holden daire girişi de çelik kapıdan sağlanabilir. Hol her iki yatak odası ve wc banyo alanlarına açılmaktadır.


Ana yatak odası aydınlık ve ferah gömme sürgülü kapaklı geniş gardolapa sahiptir. Yatak odası klimalıdır.


Yatak odası 2- Mevcutta 2 adet tek kişilik yatak ve yine büyük gardolabı vardır. Arzu edilmesi halinde çift kişilik yatak da kullanılabilir.


Dairenin salon, hol ve yatak odalarının zeminleri laminat parke, mutfak ve banyo ise yer seramiği kaplamadır. Bahçe kat dairemiz komple eşyalı olarak teslim edilecektir.


Birinci kat daire:


3 yatak odalı ve ayrı salon ayrı mutfaklıdır. Dairenin 3 adet manzaralı balkonu vardır.


Çatı kat daire:


Stüdyo olarak dizayn edilmiş açık mutfaklı yaşam alanı ve banyosu vardır.


Binanın kapı ve pencereleri çift cam kahverengi PVC doğramadır.


Villamız ayrı dairelerden oluştuğundan yaz aylarında yüksek kiralama gelirleri kazanımı sunmaktadır.


Müstakil 500 M2 arsa üzeri iki katlı ev olarak tapu su olan villamızın, çatı katı imar affından faydalandılırmıştır. Dairelerin elektrik ve su abaonelikleri ayrı olup, satışı tek tapu olarak yapılacaktır. Krediye uygundur.


Bölgemiz özellikle İngiliz turistlerin çok fazla ziyaret ettiği ve temelli yerleşim olarak tercih ettiği Likya medeniyeti alanıdır. Düz coğrafi yapısı, tarihi kalıntıları (Kaunos Antik Kenti ve Kral Mezarları) ve sıcak bölge insanı ile de ayrıca avantajlı cazibe yaratmaktadır.


Arzu edilmesi halinde apart konaklama olarakda işletilebilir. Yatırıma uygundur.


TEKNİK ÖZELLİKLER
Cephe
İç Özellikler
Dış Özellikler
Engelliye Uygun
Muhit
Ulaşım
Manzara
Konut Tipi
Yorumlar
256 kez görüntülendi.

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.